Salah satu komunitas yang paling cepat berkembang di AS adalah "Strand" peregangan kota mulai di Myrtle Beach dan memperluas utara di sepanjang pantai Carolina Selatan ke North Myrtle Beach. Secara geografis, semua kota-kota ini adalah membangun sekitar air tinggi meja dan tebing pinus dari pantai, pantai yang indah dan sekarang berjalan dan pemandangan pemandangan yang indah untuk rumah-rumah. Myrtle Beach sering disebut sebagai "ibukota Golf Dunia", dan didirikan kembali di tengah abad terakhir sebagai komunitas resor.
Myrtle Beach memiliki pendapatan keluarga rata-rata sekitar $ 28,000 per tahun, dan telah memiliki harga rumah stabil selama tiga tahun terakhir, dengan kebanyakan rumah di pasar berjalan sekitar $ 225.000 atau lebih, dan konstruksi rumah baru di $ 230.000 atau lebih. Myrtle Beach sementara tidak kebal terhadap krisis kredit tahun 2007, dan merata yang dihasilkan dari pasar perumahan AS, itu terisolasi oleh perekonomian lokal yang kuat (banyak cara yang sama Las Vegas). Sementara Myrtle Beach's properti tidak penurunan harga secepat beberapa bagian lain negara memiliki, mereka tidak menjatuhkan jumlah kecil.
Myrtle Beach di sektor bisnis utama berkisar pariwisata dan mengunjungi, dengan sektor sekunder yang dibangun di sekitar teknologi tinggi (kebanyakan pemrograman) bisnis. Dengan masuknya wisatawan rata-rata lebih dari 12 juta pengunjung per tahun (sebagian besar dari mereka di musim semi melalui musim gugur), telah terjadi ledakan bangunan, baik untuk orang yang ingin menyediakan kondominium dan waktu sewa saham kepada pengunjung, dan bagi orang-orang mencari untuk membeli musim panas rumah. Efek samping dari booming perumahan ini adalah bahwa properti yang ada menghargai nilai, terutama sebagai tumbuh komunitas profesional sendiri ekonomi.
Jadi, apa strategi investasi untuk membeli pada titik ini pada waktunya? Seperti investor, Anda ingin memaksimalkan tingkat pengembalian. Myrtle Beach yang kuat ekonomi lokal berarti bahwa setiap bangunan yang dibangun di sini atau beli di sini mempunyai laba atas investasi yang solid. Kebijaksanaan konvensional berkata kepada reng menuruni menetas selama resesi, dan fokus pada tabungan dan menjaga aset cair. Namun, dengan tren saat ini di perbankan, dolar yang lemah, dan momok inflasi, yang kokoh diversifikasi portofolio harus berisi beberapa investasi real estat, atau investasi dalam terlihat ". Here's why:
Untuk pertama, nasional, harga real estat menurun, ada penyitaan properti di pasar yang lebih jauh mengendarai mobil di harga real estat. Sementara tingkat penyitaan lebih tinggi dari biasanya, mereka jauh lebih rendah dari awalnya diharapkan ketika gelembung perumahan pecah. Apakah ini berarti bahwa memetik real estat, di pasar yang tepat, dapat memberikan tingkat keuntungan yang signifikan sebagai ekonomi akhirnya sembuh.
Dalam Myrtle Beach, ada beberapa indikator yang membeli properti di sana akan menghargai nilai. Yang pertama adalah laju pertumbuhan demografis - Myrtle Beach tumbuh dengan hampir 6% per tahun. Tingkat pertumbuhan yang berarti bahwa beberapa jenis real estat patut berinvestasi dalam, dari rumah ke kantor kedua kompleks, sebagai diversifikasi ekonomi dari pariwisata saat ini didorong basis.
Myrtle Beach terlihat "lain adalah kualitas hidup - secara konsisten di peringkat lima di antara yang terbaik survei masyarakat untuk tinggal di bagi Amerika Serikat - dan dasar pengenaan pajak yang solid, yang terus memperluas infrastruktur kota dan terawat dengan baik.
Myrtle Beach's resor silsilah dibangun di bagian di sekitar aksesibilitas, yang berasal dari US 17 berjalan utara / selatan di pantai Carolina untuk jalur kereta penumpang, yang membuatnya mudah untuk mendapatkan dari mana saja di pesisir timur. Konektivitas rel yang sama juga membantu menjaga harga turun dengan cara lain untuk penduduk, yang pada gilirannya akan membantu mendorong pertumbuhan bisnis di masyarakat.
Myrtle Beach adalah komunitas indah dengan banyak menawarkan memandang ke depan investor real estat.
