Keuntungan
Seperti yang disebutkan sebelumnya, ada pasti banyak manfaat yang datang bersama dengan industri
real estate komersial Miami spasi. Lihatlah beberapa orang lain, yang membuatnya cukup menarik bagi investor.
1. Multifungsi
Penggunaan yang umum ruang industri yang sangat membantu bagi investor mencari cara untuk berhemat dan penyimpanan ekstra. Miami besar ini real estat komersial spasi menyediakan solusi mudah bagi bisnis yang membutuhkan manufaktur besar dan area produksi. Namun ruang industri juga dikenal dengan fleksibilitas. Jika staf youve besar, misalnya, industri ruang-ruang yang besar kantor komersial alternatif.
2. Terjangkau
Tidak seperti ruang-ruang komersial tradisional, industri yang secara wajar memiliki harga; mereka biasanya lebih murah per kaki persegi.
3. Leasing fleksibilitas
Miami ini real estat komersial properti juga menyediakan pembeli dengan ruang ekstra untuk negosiasi. Fleksibilitas dalam hal penyewaan adalah keuntungan besar bagi setiap pemasar mencari lebih banyak kebebasan dan kontrol atas properti.
The Kekurangan
Seperti banyak hal di real estat, ruang industri tidak tanpa kekurangan. Mari kita lihat beberapa kekurangan dari jenis ini memiliki spasi.
1. Biaya utilitas lebih
Ruang ini sering sangat besar, sehingga membantu untuk menampung tumpukan fungsionalitas. Pada sisi negatifnya, skala ruang industri panggilan untuk biaya tambahan ketika datang ke utilitas. Kamu akan menemukan daerah-daerah ini menginginkan lebih ledeng, listrik dan HVAC biaya daripada rekan-rekan yang lebih kecil.
2. Lebih downtime selama renovasi
Setelah Anda menjadi pemilik properti komersial seperti, you cant mengharapkan untuk memulai bisnis Anda segera setelah; you cant bahkan mengharapkan untuk memulai dalam waktu 3-6 bulan setidaknya. Ruang ini memerlukan lebih banyak waktu selama renovasi. Karena ukuran mereka yang relatif besar, kontraktor memiliki lebih banyak ruang untuk menutupi.
3. Commercial Area Maintenance
Terakhir, jenis Miami real estate properti komersial mungkin akan membuat Anda kembali untuk biaya tambahan. CAM atau Commercial Area Maintenance biaya biasanya diikat dengan sewa guna usaha komersial, dan dengan ruang industri biaya ini dapat berjalan selama ribuan dolar. Meskipun biaya yang diperlukan untuk pemeliharaan properti komersial, Anda harus yakin bahwa youre sewa tidak akan membiarkan Anda membayar lebih dari apa yang seharusnya.
Mark Michael Ferrer
Miami Commercial Real Estate 
