Credit Repair Essential Skor Kredit Fakta

Siapa biro kredit?

Saya telah berhasil bisnis perbaikan kredit nasional sejak 1989. Kami berbicara kepada orang-orang tentang kredit mereka sepanjang hari. Ada kesalahpahaman umum bahwa biro kredit dalam beberapa cara terhubung ke pemerintah. Itu tidak benar mereka tidak lain hanyalah bisnis besar. Pemerintah tidak ada piagam atau apa pun yang semacam itu. Namun mungkin ada apa-apa yang mempunyai pengaruh yang mendalam seperti pada kehidupan finansial Anda.

Ada tiga biro kredit hal. Mereka Experian, Equifax, dan TransUnion. Bisnis mereka adalah untuk mengumpulkan data kredit Anda dan menjualnya kepada kreditor potensial untuk menentukan kelayakan kredit Anda.

Ada biro keempat disebut Innovis bahwa Anda mungkin mendengar kadang-kadang. Innovis adalah kompiler utama data kredit yang digunakan untuk pemeriksaan pra-kartu kredit yang tidak diminta menawarkan kita semua pos. Hipotek raksasa Fannie Mae dan Freddie Mac memberikan kontribusi kepada peningkatan Innovis pada tahun 2001 dengan menuntut bahwa semua laporan servicers hipotek mereka peminjam membayar untuk Innovis sejarah. Saya menduga bahwa kita semua akan mendengar lebih banyak tentang Innovis di masa mendatang, tapi untuk saat ini tidak memiliki pengaruh langsung terhadap kehidupan Anda.

Apa itu nilai kredit?

Pada saat ketiga biro menggunakan satu model penilaian yang disebut skor FICO. FICO adalah akronim untuk pengembang skor, Fair Isaac and Co Ketiga biro telah mencap model FICO pemasaran sendiri sehingga Anda dapat mendengar disebut nama-nama yang berbeda. Equifax menyebutnya skor Beacon, TransUnion menyebutnya sebuah EMPIRICA skor, dan Experian (yang tampaknya kurang imajinasi) menyebutnya Experian / Fair Isaac Risiko Model.

Mengapa Anda tiga nilai berbeda?

Skor Anda dengan masing-masing biro yang berbeda karena masing-masing biro mengumpulkan informasi dari campuran yang sedikit berbeda dari kreditor. Jika Anda melihat dengan hati-hati pada tiga laporan Anda Anda akan melihat bahwa beberapa account yang hilang pada setiap biro. Timing juga memainkan roll. Sebuah perubahan terbaru dalam kredit Anda dapat diambil di salah satu biro cepat daripada yang lain.

Apa yang termasuk dalam nilai Anda?

Sebagai manajer sebuah perusahaan hipotek Florida melayani negara bagian Florida, Georgia, Massachusetts dan Virginia dan perbaikan kredit nasional perusahaan tempat saya menghabiskan banyak waktu untuk menganalisis laporan kredit. Semua orang ingin tahu apa yang harus mereka lakukan untuk meningkatkan nilai kredit mereka. Metode yang tepat untuk menghitung skor kredit Anda adalah rahasia. Tapi Fair Isaac menawarkan cukup banyak informasi tentang hal yang hakiki. Ada banyak informasi pada laporan Anda. Dan tidak semua kategori informasi membawa bobot yang sama dalam perhitungan skor.

Pembayaran Anda sejarah adalah bahan besar. Kategori ini termasuk angsuran jelas dan pembayaran utang bergulir. Ini juga termasuk catatan umum dan koleksi. Usia menghina setiap item dalam kategori ini mengurangi dampaknya terhadap nilai Anda. Fair Isaac menunjukkan bahwa kategori membentuk 35% dari skor Anda.

Saldo Anda berutang membuat kategori berikutnya. Bobot yang berbeda diberikan kepada saldo angsuran versus bergulir. Hubungan antara keseimbangan dan batas kredit pada rekening perguliran adalah faktor besar. Dan hubungan antara arus keseimbangan dan saldo awal angsuran pinjaman akan dipertimbangkan juga. Fair Isaac menunjukkan bahwa kategori ini membentuk 30% dari skor Anda.

Panjang sejarah kredit Anda adalah faktor juga. Kredit baru akan memiliki dampak negatif pada skor Anda, dan orang-orang account yang telah Anda tetap hidup dan sehat selama bertahun-tahun memiliki dampak yang baik. Kategori ini membuat naik 15% dari skor Anda.

Anda kredit baru dan kredit baru Anda pertanyaan adalah faktor. Jika Anda memiliki kredit baru atau memiliki jangka kredit Anda baru-baru ini Anda telah meningkatkan beban utang Anda, atau Anda akan. Entah cara Anda akan kehilangan beberapa poin yang satu ini. Fair Isaac berat ini di 10% dari skor Anda.

Jenis kredit Anda adalah bahan terakhir dan final 10% dari perhitungan. Ini adalah sedikit lebih misterius. Ada beberapa campuran yang ideal hipotek, angsuran, kartu toko ritel, bergulir account, dan utang konsumen yang Fair Isaac akan pahala. Fair Isaac tidak akan mengatakan persis apa campuran yang sempurna, tapi dalam pengalaman kami adalah kunci untuk membangun dan menjaga keseimbangan dikelola dengan baik account, membuat pembayaran Anda tepat waktu, dan berusaha menjaga keseimbangan yang bergulir ke bawah.

Copyright 2007 James W. Kemish. All Content. All Rights Reserved.