Angka
Sebagai homebuyer, Anda harus sudah tahu bahwa hari penutupan biaya adalah faktor utama yang terlibat dalam membeli real estate properti. Namun, jika youre di kota keluar calon browsing
Miami real estate properti, Anda harus menyadari bahwa kota memiliki biaya penutupan tertinggi keempat pada 2008. Biaya penutupan di Miami rata-rata sebanyak $ 4.000. Tentu saja ada beberapa faktor yang dapat mempengaruhi hari penutupan sebenarnya biaya; yang penting harus dipersiapkan dan tidak mempunyai uang kontan siap.
Namun demikian, di sini adalah daftar yang paling umum biaya penutupan terkait dalam membeli Miami real estate properti:
1. Doc stempel pada perbuatan dan hipotek
Ada dua dokumen prangko, Anda harus menyimpan untuk: hipotek dan perbuatan. Doc prangko pada hipotek Anda biasanya berjalan sekitar $ 0,50 atau lebih untuk setiap seratus dolar dari total jumlah hipotek. Doc perangko pada perbuatan, bagaimanapun, akan dikenakan biaya sekitar $ 0,60 atau lebih untuk setiap seratus dolar dari total harga rumah.
2. Mortgage Intangible Pajak
Anda juga harus siap untuk membayar sejumlah pajak tak berwujud. Miami-Dade County umumnya membebankan pajak ini pada jumlah pinjaman hipotek. Mengharapkan untuk membayar setidaknya $ 0.20 per $ 100.
3. Judul Asuransi
Biaya asuransi judul adalah penting hari penutupan biaya yang akan melindungi Anda atas segala kesalahan selama pengolahan buku Anda. Setiap kesalahan akan menimbulkan masalah kepemilikan serius di masa mendatang. Di Florida, judul asuransi dinilai untuk setiap seribu dolar dari harga pembelian rumah Anda. Harga sebenarnya Namun, berdasarkan struktur berjenjang. Misalnya, jika rumah Anda bernilai sekitar satu juta dolar, perkirakan untuk membayar $ 2,50 atau lebih untuk setiap $ 1.000.
4. Biaya lain
Terakhir, ada beberapa lain yang terkait dengan biaya penutupan Miami pembelian properti real estat. Biaya perekaman, misalnya, diperlukan untuk setiap halaman dokumen yang berkaitan dengan pembelian. Biaya lain termasuk biaya inspeksi, biaya pelayanan dan banyak lagi.
Mark Michael Ferrer
Miami Real Estate 
